后奥运时代 家居市场暗藏波澜

　　后奥运时代不能太乐观

　　随着奥运脚步越来越近，行业内开始人心浮动了。一些受限制的生产者不得已开始考虑放大假的问题，而一些产品运输将受影响的卖家也正忙着最后一批订单……总之，主业在京的企业都承认，七八月份产值和利润将会大幅下滑，同时他们也期待着盛事之后能出现一次销售井喷。然而梦想是否能够照进现实?恐怕是几率存在，但黄金未必人人能得啊!

　　宏观态势雾里看花

　　几个月来，股市起起落落，楼市前途不明，货币政策依旧紧缩，人民币升值仍存压力。很多人都笑谈，现在“经济学家的话不能信，机构分析师的话更不能信”，到底谁能真正把到经济发展的脉门?家居行业内还真没人敢拍这个胸脯。大家只是隐约觉得，行业总产值不会大幅下降，但增速肯定减缓。

　　即便2008年下半年的经济走势依旧不乐观，但机遇仍在。毕竟，居民收入仍然在增长。即便目前房地产发展不被看好，但毕竟没有被取消经济支柱的地位，其对经济拉动作用依然被认可，“只要有房，我们就有粮。”北京市场协会家居分会秘书长刘晨乐观地说道。

　　中国家具协会副理事长朱长岭认为，今年家居行业仍有很大的硬性需求。比如每年约两千万的新婚人口，比如奥运投入和奥运经济的带动，使宾馆、饭店等对办公家具的需求量达到了最大。而教育、卫生、医疗等机关事业的大发展没有下降的迹象，仍在拉动内需，这对家居行业来讲是一个好信号。此外，灾区重建也在一定程度上给行业带来了新的发展契机。

　　交房总量尚存变数

　　虽然，上半年京城只有不到三分之一的新房交了钥匙，但奥运过后，剩下的预期交房量到底又有多少能实现，谁也不好预测。如果能够如期交房，那么市场会迎来一次井喷，但是短期之内消化那么多的市场需求，卖家的产能和服务是否能跟上，值得考虑，匆忙间难免容易出差池。

　　如果交房量不足，今年很多企业恐怕就很难完成年初的计划了。不管是主动原因，还是被动原因，不少项目迄今仍无动静。“而且这种延迟交房的时间单位已经不是以月计，而是改为季度甚至是半年了。”阔达装饰北分经理金波不无忧虑地表示。这样，整个家居行业的形势就不乐观了。如果9月份市场能够恢复正常的话，留给企业和商家的捞金时间也不过三个月而已，因为明年春节在1月份，按照常规，节前一个月基本上就开始生意惨淡，人心思归了。

　　价格大战一触即发

　　一旦奥运后的市场形势不乐观，很可能会出现的一种情况就是——价格战再次爆发。因为在有限的时间内，争取客户资源的最简单、最直接的办法就是降价。

　　据记者了解，尽管不愿意，但是很多企业的高层都已做好了打价格战的准备。“一旦形势不好，或者别家推出低价策略，我们只能跟进。”某品牌装饰公司的经理直言不讳。而在卖场，记者发现一些知名家具厂商为了消化产能一边说着涨价，另一边却在暗中打折。